Todo acerca de vecinos morosos

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Buenas mi problem es el ulterior , se hicieron unas obras para mezclar contadores de agua y fuego que no tenía la comunidad ,éramos tres propietarios y sólo dos pagamos los gastos por que el otro se negó, resulta que posteriormente de haberla reclamado la deuda en la última reunión que estuve siguió sin pagarme mi parte ,yo vendo el suelo y seguí sin cobrar ,puedo denunciar a la comunidad para que me paguen mi parte que puse con sus intereses de atraso ?Me se3viria un proceso monitorio ya que no soy no obstante propietaria? Gracias

Los créditos a favor de la comunidad derivados de la obligación de contribuir al sostenimiento de los gastos generales correspondientes a las cuotas imputables a la parte vencida de la anualidad en curso y los tres años anteriores tienen la condición de preferentes a bienes del artículo 1.

La Comunidad cuando inicia un procedimiento monitorio puede acumular las acciones contra los diferentes propietarios morosos en un solo procedimiento, sin embargo, se desaconseja esta acto y se aconseja que haya tantos procedimientos como demandas a los diferentes propietarios.

Desgraciadamente esta situación ocurre con mas frecuencia de la que creemos. El Secretario-Administrador no debería haber permitido que se quedara la cuenta corriente del Mesa sin saldo y debería ocurrir hecho un presupuesto que sin la tributo del deudor estuviera en linea con los gastos de la comunidad, sino antaño o luego la comunidad se proyectará sin saldo.

Es necesario que se haga una here reunión urgente para que todos los propietarios aporten una cantidad suficiente para que se mantenga un leve de reserva para poder hacer frente a las evacuación de la comunidad. Si fuera necesario además de poner una derrama se debería incrementar la cuota.

Se alcahuetería de derechos inherentes a la propiedad de la vivienda, y no por pertenecer a una comunidad de fondos decano como es la Comunidad de Propietarios.

Normalmente, cuando el Secretario Jurídico realice y firme el Decreto de adjudicación del aceptablemente. Este decreto se puede considerar el equivalente a la escritura pública.

La imposición de costas viene derivada a partir del mismo momento de la presentación del procedimiento.

Si certifican su deuda e inician un procedimiento procesal, será el Magistrado quien dictamine y resuelva esta situación. Si cuando tenga ud que contestar ud no se niega y le solicita el árbitro un convenio de plazo, este lo advertirá a la otra parte por si desean resistir a un acuerdo y si no hay acuerdo se le buscaran a ud todos los riqueza materiales para que puedan realizar el cuota de esa cantidad.

Mi caso es el posterior. Compre un firme que el Cárcel en su día bloqueo y resulta que nadie había pagado la comunidad, se que está ahí la deuda y tarde o temprano tendré que hacerme cargo yo como comprador de esa vivienda… mi pregunta es la subsiguiente.

Contar con un buen seguro de comunidad es esencial no solo para abonar menos prima sino para mandar mejor las posibles averíVencedor que se produzcan.

El propietario es el único responsable de los gastos comunitarios. El inquilino no debe pagar las cuotas comunitarias, da igual lo pactando en el pacto de inquilinato.

Existen gastos que hay que acometer sin dilación. A veces es inevitable asistir al procedimiento lícito previsto para la petición judicial de estas deudas a un propietario que no paga. Hay que comportarse con diligencia, ayer de que la deuda crezca y se vuelva “impagable”.

Estrategias adaptadas a diferentes perfiles. Recomendaciones concretas para elaborar su cartera de inversión con inmuebles